2018 - 06 - 29
日前,在美國《福布斯》網站公布的2018年度“全球上市公司2000強”中,碧桂園排名143,較去年躍升130位。該榜單與《財富》世界500強一起并列為全球公司排行的兩大權威,是根據企業的營收、利潤、資產以及市值四大指標按照固定權重評出的規模最大、實力最強的上市公司。碧桂園以338億美元營收、39億美元利潤、1612億美元資產和452億美元市值躋身榜單前200名。去年碧桂園實現5508億元人民幣合同銷售額,躍居行業第一。碧桂園高質量增長獲多方認可,品牌價值不斷提升,在2017年《福布斯》公司榜上排名升至273位,接連入選《財富》世界500強、香港恒生指數成份股(藍籌股),并獲全球三大權威信用評級機構之一的惠譽調升企業評級至投資級。今年前四月,碧桂園實現合同銷售額2575.2億元人民幣,繼續領跑行業。資本市場對碧桂園靚麗業績予以積極回應,近一個月最高收盤價17.34港元,市值最高接近3770億港元,相比去年年初上漲302%,大幅跑贏大盤42%的漲勢。新晉藍籌碧桂園也是2017農歷年間上漲幅度最大的藍籌股。中銀國際指出,三四線城市因調控較少,平均售價低,將保持較活躍的成交量,再加上碧桂園較高的運營效率更易獲得購房的信貸支持,因此維持碧桂園買入評級,并給出25.12港元的目標股價。摩根大通也維持碧桂園增持評級,并給出24.2港元的目標股價,并表示勇于開拓的龍頭房企規模增長至少持續到2019年,并支持盈利增長至2021年。
2018 - 06 - 29
“房子是用來住的,不是用來炒的”,自2017年黨的十九大提出該定位,住房的居住屬性開始回歸,購房者對房屋品質的要求進一步凸顯。在擴大銷售版圖的同時,如何在環境友好的前提下更好地提升質量,已經成為房地產行業的共識和痛點。 2018年6月28日,第九屆“綠色發展·低碳生活”公益影像展系列活動剪彩儀式暨低碳榜樣發布會在北京隆重舉行,碧桂園集團、中國石油天然氣集團公司、中國石油化工集團公司、大眾汽車集團(中國)等六家企業一起,榮獲2018“低碳榜樣”的榮譽稱號,碧桂園集團是上榜企業中唯一的地產企業。 該系列活動由工信部、國務院國資委、國務院新聞辦等單位指導,中國新聞社《中國新聞周刊》主辦。 作為目前國內規模最大的房企,碧桂園一路綠色健康快速發展,目前開發項目已經超過1900個,為數百萬業主提供了“五星級的家”。到底是什么保證了碧桂園的項目“又快又好”,“好房子”項目的“好質量”是如何煉成的?窺一斑而見全豹,今天,筆者就帶你深度解讀碧桂園的質量管控措施。 碧桂園榮獲2018“低碳榜樣”稱號 從“品質管理”到“管理品質” 碧桂園集團董事局主席楊國強一直強調“質量和物管是我們的生命線”,要求18萬員工用工匠精神推敲公司經營的每一個細節。為了進一步提升房屋品質,碧桂園將2017年定為碧桂園的品質管理年,2018年,“品質”繼續保留,更換成了“管理品質年”。今年3月初,碧桂園集團總裁莫斌在投資者交流會上表示,隨著企業的高速發展,內控的水平要跟上企業發展的速度,“我們在這些方面有一系列的做法?!?#160;碧桂園是這樣說的,也是這樣做的。好房子從不畏懼大眾眼光的檢閱,早在2014年,碧桂園便開行業之先,推行“工地開放日”活動,經過不斷升級,碧桂園項目“全天候工地開放”已在推行,項目施工現場隨時可以接受“意向客戶”、“準業主”...
2018 - 06 - 20
住房城鄉建設部關于印發建筑門窗工程、防水工程、地源熱泵工程造價指標(試行)的通知各省、自治區住房城鄉建設廳,直轄市建委,國務院有關部門:  為推進高標準建筑門窗工程、防水工程、地源熱泵工程的應用,滿足工程計價需要,我部組織編制了《建筑門窗工程、防水工程、地源熱泵工程造價指標(試行)》,現印發給你們,自2018年8月1日起執行。執行中遇到的問題和有關建議請及時反饋我部標準定額司?!  督ㄖT窗工程、防水工程、地源熱泵工程造價指標(試行)》由我部標準定額研究所組織中國計劃出版社出版發行。住房和城鄉建設部2018年4月9日
2018 - 06 - 20
早期人們認為蠟是最好的保護劑,可以阻止水滲入和物質污染。但是石材表面打完蠟后,雖然外界的水和濕氣不能進入石材內部,但是石材內部的濕氣也不能散發出來,濕氣積存在石材內部,也會導致石材病變。同時隨著打蠟次數的增多,石材的顏色會加深,并且蠟也容易被污染,譬如泥沙、灰塵會被嵌入蠟中,形成蠟垢,清洗很不方便,因此經常打蠟也會損害石材表層,縮短石材壽命。 石材防護劑的防護原理是使有效物質隨溶劑深入石材內部,待溶劑自然揮發后,有效物質留在石材內部及表層,形成一道可透氣但不透水的防護屏障,阻止外來的污染和水份的滲入。既不影響石材的外觀,又能保持石材的“呼吸性”,這樣,石材內的濕氣不會因停留在石材內而造成石材的病變。經過防護處理的石材,不僅抗污染能力強,清洗起來也極為方便。因為灰塵和污垢只是停留在石材的表面,不會滲入石材內部,用清水或日常清洗藥水即可除掉,恢復石材原有的亮麗。同時,石材經過處理后,可增強石材的強度及硬度,提高石材的耐磨性,抗老化,延長石材壽命。1、 防護劑的選用根據工程所采用的石材種類正確選用石材防護劑是保證石材養護工程質量的關鍵因素之一。每種石材防護劑都不是萬能的,其性能主要表現在普遍適用性,即對大部分石材有效。但是從另一方面來講,每種石材還存在其特殊性,即一種防護劑對某些石材表現特別優良,而對另一種石材就表現不理想甚至無效?;诖?,我們在選用石材防護劑時,必須針對不同的石材品種,在不同的環境、不同的安裝工藝以及不同的防護要求下進行正確的選擇。防護劑的選用要按照石材防護的目的去選擇。要注意與石材品種、自然屬性和結構以及加工工藝相適應,同時要考慮石材的使用環境。1.1要求石材的抗紫外線能力及耐水性和耐酸性都要強,防止石材泛堿、生銹斑,一般采用有機硅型石材防護劑。1.2防止淺色石材(如雅士白、爵士白、漢白玉等)生銹或在填縫后硅酮耐候膠油性物質(塑化劑)滲透入側面導致石...
2018 - 06 - 20
窗戶,是保證室內空氣流通和光線來往的關鍵。在滿足基本功能性的同時,設計師還賦予了它們不同的風格樣式。有開在天花板上的,有三角形的,還有既是窗戶也是門的多功能設計……想必透過這些樣式多樣、風格各異的窗戶看到的世界,一定會很不一樣吧!
2018 - 06 - 20
建筑門窗在我國有著悠久的歷史,可以追溯到三千多年前的商、周。建筑門窗作為我國古代燦爛建筑文明的組成部分,堪稱中華文化寶庫中一顆璀璨的明珠?! ∥覈硟纫阎淖钤缛祟惖淖∷翘烊粠r洞。"上古穴居而野處",無數奇異深幽的洞穴為人類提供了最原始的家,洞穴口的草蓋大約便是最早的門?! ∵M入奴隸社會后,我國出現了最早的規模較大的木架夯土建筑和庭院,從而出現了具體定義的門窗。門的主要形式為版門,在商代銅器方禹中可以見到版門的記載。它用于城門或宮殿、衙署、廟宇、住宅的大門,一般都是兩扇。在漢代記載中強調皇帝王尊,九道壯麗的門才足以顯其威。社會發展到今天,門窗的類型已經多種多樣了。老狼以門窗型材的類型,來帶領大家一起認識一下當今社會流行的多種多樣的門窗類型?! ?.木門窗  第一種類型就是木質型材門窗?! ∧静牧献龅拈T窗應該是我國最悠久的產品類型之一了。古代沒有玻璃,做出來的門窗產品都是鏤空的。那時候的門窗只能起到透光通風避雨的作用,而不像現在,有了玻璃的門窗,還能有保溫隔熱隔聲防盜防風的作用,能真正有效的實現室內溫濕度舒適效果。下圖是我國古代門窗樣式?! ?.實腹鋼門窗  第二種門窗類型就是以鋼材為框扇材料的門窗了。這種門窗在上世紀八十年代以前應用最多,現在我們看到老建筑里還有鋼門窗的案例。這種門窗一般只安裝了單片玻璃,從節能的角度講非常不利的,所以成為現在既有建筑節能改造的主要對象。這不,上海市對門窗改造工程還有補貼獎勵呢?! ?.鋁合金門窗  第三種是鋁合金門窗。在國家的建筑節能規范強制執行之前,流行的還是普通鋁合金門窗,這種門窗一般框扇材料為腔體式的鋁合金構造,保溫隔熱性能很差,在90年代應用較多。國家建筑節能推廣開來之后,該產品逐漸被有斷熱結構的鋁合金門窗替代?! M足建筑節能規范要求的斷熱鋁合金門窗構造,要求鋁合金框扇材之間有斷熱膠條,同時玻璃需要采用中空玻...
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